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顶级豪宅商场的热销开云kaiyun，是房地产商场复苏的最好佐证。

据合富天鑽匯监控数据炫耀，10 月 9 日，侨鑫汇悦台网签了一套建面约 1251.44 ㎡的单元，单价 36.86 万元/㎡，网签总价高达 4.61 亿元。

这个总价，不仅刷新汇悦台于 2021 年景交的逾越 3 亿元的单盘总价最高记录，也创下国内高层住宅有记录以来的最高价。

一线城市豪宅热销

说到汇悦台，一直是广州顶级豪宅的“自恃”，步地位于广州珠江新城 CBD 中枢肠段，在居品打造上曾创造了好多第一。

本年以来，广州豪宅商场风头正劲。据合富天鑽匯监控，本年以来，广州累计网签4套总价2亿+的顶级豪宅，再加上已成交未网签的数据，广州顶级财富竖立的门槛在经济周期中兑现跃升。

数据炫耀，广州·鹏瑞1号网签成交的两套豪宅，均是“楼王”T1栋的750㎡南向望江大平层。一套单价27.7万元/㎡，总价约2.08亿；一套单价26.9万元/㎡，总价约2.02亿。

银河湾半岛五號网签成交的一套豪宅，是位于29号楼王单元的1260㎡复式，总价约2.05亿，成交单价约16万元/㎡。另外，该步地在国庆本事还有单元成交，咫尺尚未体咫尺网签上。

从咫尺机构已泄露的数据来看，这次侨鑫汇悦台的成交，创下国内高层住宅有记录以来的最高总价。

对此，合富·天鑚匯总司理麦婉君分析以为，“商场预期在变好。好意思联储降息后，9月26日于今国度出台的一揽子计策，关于商场信心的提振效应也曾开动显露，尤其是关于老本流动性极度敏锐的顶级豪宅商场的客户群体，看好中国脉次史诗级的经济提振谋划的力度，对国度异日发展异日的预期在更正，平定向好。”

事实上，不仅顶级豪宅，一线城市千万级豪宅阐扬也都极度活跃。比如在上海，瑞安集团旗下翠湖世界六和庭步地开盘，108 套豪宅当日售罄，套均总价约1.11亿元，野心成交 119.79 亿元，刷新中国亿级豪宅日光记录。

在深圳，深圳湾独一在售新盘豪宅中海深湾玖序，备案均价约13.33万元/平常米，总价约2041万元（不含装修价）起，9月28日开盘今日成交了100.2亿元。此外皮北京，位于海淀的香山樾等步地，永久占据北京豪宅成交榜前三，国庆本事累计成交超10亿。

豪宅商场繁盛的人命力，折射出高端买家关于我国经济远景和房地产商场的永久价值，保握了乐不雅和信任。

广州楼市加速复苏

就广州来说，咫尺不仅豪宅商场，楼市举座复苏节拍加速。9月29日，历时14年的限购全面退出舞台，成为首个“解限”的一线城市。重迭举座楼市利好，“十一”假期广州楼市“火力全开”。

10月12日，广州市住房和城乡确立局公布了近期系列成交数据，炫耀新政施行以来（9月30日起至咫尺），广州房地产商场成交量显著增多，全市一手住宅认购量6687套，是旧年同时的2.37倍，二手住宅网签3771套，同比增长23%。

就国庆假期而言，因计策身分重迭商场高频宣传和房企积极促销，房地产商场成交大幅增长：国庆本事全市一手住宅总认购量5855套，认购面积约61万㎡，7天的认购量逾越本年8月、9月全市一手住宅单月网签面积。

另据克而瑞监测到，受9·29新政利好刺激，区域标杆步地东谈主气高潮，客户购房信心显著普及，典型楼盘认购量同比涨51%，对比中秋本事大涨230%。由此可见，跟着计策利好的连续发酵，广州商场信心有了进一步普及，“银十”有望如月而至。

更值得温煦的是，空洞北上广深的官方部门及房地产机构的数据统计，发现无论是一手住宅的认购量如故网签量，王人以广州居首。

采写：南都湾财社记者 王艳玲开云kaiyun