开云kaiyun 《民法典合同编通则司法解释》要点、典型案例与条规对照
编者按：民法典颁布后，最高手民法院废止了左证原合同法制定的《合同法解释一》和《合同法解释二》，司法本质急需出台对于民法典合同编通则的司法解释。为此，最高手民法院在算帐相干司法解释的基础上，聚首审判本质中遭受的疑难问题，于 2023 年 12 月 5 日公告公布了《对于适用〈中华东说念主民共和国民法典〉合同编通则多少问题的解释》（以下简称解释），并自公布之日起奉行。
咱们与法律东说念主同业，整理了昨日公布的相干这次解释的官方问答、典型案例与条规对照等信息，为巨匠提供全面而有价值的内容，为法律实务职责提供有益参考。
一、要点阐述
（一）预约合同
1、预约合同的认定
预约合同应具备合同的一般栽培要件，即内容具体投诚且标明当事东说念主受酷好示意的治理。对于内容具体投诚的进度，接洽到预约合同是为改日顽强本约而顽强的合同，不可透澈以本约内容的具体明确进度来要求预约的内容。有两种情形：第一，如果好像投诚改日所要顽强合同的主体、标的等内容，即可认定酷好示意的内容还是具体投诚；第二，如果当事东说念主在合同中明确商定不受酷好示意的治理，或者明确商定该文献不具有法律治理力，则即使当事东说念主酷好示意的内容具体投诚，也不可以为组成预约合同。
也即，并非总共认购书、订购书、预订书等都能组成预约合同：
（ 1 ）不组成预约合同
意向书、备忘录等频繁情形下只是标明当事东说念主有顽强合同的意向，不组成预约合同。
（ 2 ）组成预约合同
如果意向书、备忘录等具备前述预约合同的栽培要件，也应认定组成预约合同。当事东说念主天然莫得签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等书面文献，但为改日顽强合同录用了定金，也应以为当事东说念主之间还是栽培预约合同关系。
相干法条：民法典第 495 条第 1 款
2、当事东说念主违背预约合同
当事东说念主之是以先顽强预约而不径直顽强本约，是因为当事东说念主一方面想将阶段化的谈判效果固定下来并赋予其法律治理力，另一方面又想将未能协商一致的内容留待改日进一步接洽，从而保留最终是否完成往复的有运筹帷幄权。
（ 1 ）哪些情形
预约合同成功后，当事东说念主一方断绝顽强本约合同或者在接洽顽强本约合同期抗击诚信原则导致未能顽强本约合同，都属于违背预约合同，甘愿担违背预约合同的背约株连。
（ 2 ）若何判断
判断当事东说念主是否抗击诚信原则导致未能顽强本约合同，应当详细接洽该当事东说念主在接洽顽强本约合同期建议的条目是否彰着背离预约合同的内容以及是否已尽合理致力进行协商等成分。
3、请求强制顽强本约合同
当事东说念主一方违背预约合同，对方是否有权请求强制其顽强本约合同？解释仅章程当事东说念主一方违背预约合同须承担亏空补偿的株连，莫得章程当事东说念主违背预约合同是否不错接管强制履行的施舍神色。
这主若是接洽到民事强制执行法仍在草拟历程中，现行法并无对酷好示意进行强制执行的章程，且既然当事东说念主在签订预约合同后仍然保留了对是否顽强本约的有运筹帷幄权，从合同开脱的原则动身，也不应以法院判决的神色来代替当事东说念主的酷好示意。如果今后通过的民事强制执行法对此有新的章程，天然按新的章程处理，自不待言。
（二）遵守性强制性章程
1、“但书”章程的原因
左证民法典第 153 条第 1 款的表述，莫得接管原《合同法解释二》第 14 条顽强制性章程分离为遵守性强制性章程和管感性强制性章程的作念法，而是接管了径直对民法典第 153 条第 1 款章程的“但书”进行解释的想路。原因如下：
第一，天然有的强制性章程究竟是遵守性强制性章程照旧管感性强制性章程相配明晰，然则有的强制性章程的性质却很难分离。问题出在分离的要领不知道，莫得形成共鸣，特出是莫得形成便捷易行、求实管用的可操作要领，导致审判本质中未必裁判法度不谐和。
第二，在有的场所，合同有用照旧无效，是裁判者左证一定的成分详细进行分析的放弃，而不是其作出判决的原因。
第三，自遵守性强制性章程的主见建议以来，审判本质中出现了牵强附会的安逸，即大都公法上的强制性章程被以为属于管感性强制性章程，不是遵守性强制性章程。
2、不影响合同遵守的情形
情形 1 ：强制性章程天然旨在宝贵社会环球次第，然则合同的内容履行对社会环球次第形成的影响权贵微弱，且认定合同无效将导致案件处理放弃有失平允平允。这是比例原则在民法上的适用，也与刑法第 13 条对于“情节权贵微弱危害不大的，不以为詈骂法”的章程具有内在的一致性。
情形 2 ：强制性章程旨在宝贵政府的税收、地盘出让金等国度利益或者其他民当事者体的正当利益而非合同当事东说念主的民事权益，认定合同有用不会影响该表率场所的达成。
举例，蛊惑商违背城市房地产管理法第 39 条第 1 款章程未按照出让合同商定还是支付一皆地盘使用权出让金即签订转让地盘使用权的合同。该章程并非为了保护当事东说念主的民事权益而是为了宝贵政府的地盘出让金利益，且即使认定合同有用，频繁也不会影响这一表率场所的达成。
情形 3 ：强制性章程旨在要求当事东说念主一方加强风险适度、里面管理等，对方窝囊力或者无义务就合同是否违背强制性章程进行审查，认定合同无效将使其承担不利后果。
举例，银行违背生意银行法第 39 条章程的资产欠债比例披发贷款，因该章程旨在要求银行加强里面管理和风险适度，借款东说念主无从获知银行是否违背该章程，天然不应仅因银行违背该章程就认定合同无效，不然借款东说念主的往复安全将无法赢得有用保险。
情形 4 ：当事东说念主一方天然在顽强合同期违背强制性章程，然则在合同顽强后其还是具备补正违背强制性章程的条目却抗击诚信原则不予补正
举例，蛊惑商未取得预售许可说明即签订商品房买卖合同，但在合同顽强后，其还是具备央求预售许可说明的条目却抗击诚信原则不向行政管理部门提交央求，而是因房价飞腾受利益的启动主义合同无效，就不应赢得复古。
情形 5 ：法律、司法解释章程的其他情形。
举例，当事东说念主顽强房屋租借合同后，未照章办理备案登记，依据民法典第 706 条的章程，不应影响房屋租借合同的遵守。
（三）情势变更与生意风险
1、价钱波动的情况
价钱的波动是否都应该认定为生意风险而不可认定为情势变更？一般以为，平素的价钱变动是生意风险，但因策略变动或者供求关系的特别变动导致价钱发生当事东说念主在顽强合同期无法意想的涨跌，按照原订价钱履行合同将带来显失平允的放弃，则应当认定发生了情势变更。
这里有一个从量变到质变的历程。具体若何认定？
生意风险：平素的价钱变动是量变。
情势变更：超出了量的积蓄，达到了质的变化。所谓质的变化，要求价钱的变化必须特别，从而使当事东说念主一方依照合同的商定履即将导致彰着不服允。
例外情形：合同触及商场属性活跃、弥远以来价钱波动较大的巨额商品以及股票、期货等风险投资型金融居品的之外。
2、变更合同与解除合同
情势变更情况下，东说念主民法院应变更合同照旧解除合同？东说念主民法院依据情势变更原则变更或者解除合同，不同于当事东说念主一方哄骗合同变更权或者解除权导致合同变更或者解除，而是通过裁判来变更或者解除合同。
不得解除合同：当事东说念主请求变更合同的，东说念主民法院不得解除合同。
依据内容情况：当事东说念主一方请求变更合同，对方请求解除合同的，或者当事东说念主一方请求解除合同，对方请求变更合同的，东说念主民法院应当聚首案件的内容情况，左证平允原则判决变更或者解除合同。
其他接洽成分：在投诚具体的变更或者解除合同的本领时，东说念主民法院应详细考量合同基础条目发生要紧变化的本领、当事东说念主再行协商的情况以及因合同变更或者解除给当事东说念主形成的亏空等成分投诚。
3、当事东说念主预先能否商定排斥情势变更原则的适用？
不可。当事东说念主预先商定排斥情势变更原则适用的商定应被认定无效。
相干法条：民法典第 533 条
（四）合同保全
1、充分保护债权东说念主正当权益
解释第 33 条：对原《合同法解释一》第 13 条作了修改，对于债权东说念主不错代位哄骗的债务东说念主的债权不再放弃为“具有资产给付内容的到期债权”，同期左证民法典的章程相应加多“与该债权相干的从权柄”为不错代位哄骗的权柄。
解释第 41 条：债权东说念主拿起代位权诉讼后，债务东说念主对其债权的刑事株连行径应当受到相应法则，如不可无正派意义减免相对东说念主的债务等。
解释第 43 条：在民法典第 539 条章程的基础上进一步补充返璧权东说念主不错哄骗撤废权的分歧理往复的类型，包括以彰着分歧理的价钱实施互易财产、以物抵债等。
2、谐和合同保全轨制法律适用
原《合同法解释一》《合同法解释二》奉行以来，东说念主民法院在适用合同保全轨制时遭受了一些新的凸起问题。典型例子是，债务东说念主与相对东说念主订有仲裁合同时债权东说念主能否对相对东说念主拿起代位权诉讼。这次章程，债务东说念主或者其相对东说念主不不错两边之间的债权债务关系订有仲裁合同为由对法院阁下建议异议，然则债务东说念主或者其相对东说念主在初度开庭前央求仲裁的，东说念主民法院不错照章中止代位权诉讼。
相干法条：解释第 36 条
3、方便债权东说念主哄骗代位权和撤废权
继续了原《合同法解释一》中相干统领、淹没审理等法子性司法，原因：
第一，民法典章程代位权和撤废权应当通过诉讼神色哄骗，只消配置相应的配套法子司法，作念好实体法与法子法的衔接，才调保证民法典赋予的权柄有用达成。
第二，沿用这些司法也故意于保抓司法策略继续性，方便法官和东说念主民大家找法用法，并尽可能减少诉累，促进纠纷一次性处置。
相干法条：解释第 46 条
（五）合同的变更和转让
1、债权债务转让纠纷的诉讼第三东说念主问题
解释沿用了原《合同法解释一》第 27 条至第 29 条的司法，明确债权债务转让纠纷中诉讼第三东说念主的列明问题。
相干法条：第 47 条
2、债权转让中的相干法律适用问题
（ 1 ）债权转让中的债务东说念主保护
债务东说念主在接到转让示知前向债权东说念主履行的，不错产生债务灭绝效果；债务东说念主接到转让示知后，让与东说念主不不错债权转让合同无效等为由要求债务东说念主向其履行；多重转让情形下，债务东说念主还是向开端示知的受让东说念主履行的，产生债务灭绝效果。
（ 2 ）债权转让中的受让东说念主保护
未经示知受让东说念主径直告状债务东说念主的，债权转让自告状状副本投递时对债务东说念主发成功力；债务东说念主证实债权着实存在后不可再以债权不存在为由进行抗辩。
（ 3 ）对于债务东说念主尚未履行的情形
接洽到未透澈形成共鸣，暂不作章程，留待司法本质进一步积蓄告诫，必要时可通过教唆性案例等体式处置。
3、债务加入的细化适用问题
民法典第 552 条新增返璧务加入司法，本质中对债务加入东说念主履行债务后能否向债务东说念主追偿问题坚韧不透澈谐和。
解释第 51 条：商定了追偿权或者妥贴民法典相干不当得利等章程的，东说念主民法院应当复古债务加入东说念主的求偿请求。
（六）合同的权柄义务停止
1、合同解除
重心章程：
（ 1 ）细化协商解除的法律适用问题。包括协商解除是否应当对结算、算帐等问题达成一致，不享有解除权的一方主义解除合同在何种条目下组成协商解除。
（ 2 ）明确示知解除合同欲发生解除合同的效果，需以示知方享有解除权为前提。因此，岂论对方是否在商定或者合理期限内建议异议，东说念主民法院均应当对示知方是否享有解除权进行审查。
（ 3 ）明的当事东说念主在撤诉后再次告状解除合同的，合同自再次告状的告状状副本投递对方当事东说念主时解除。
相干法条：第 52 条至第 54 条
2、抵销
重心章程：
（ 1 ）章程抵销自示知到达时发成功力，故意于处置司法本质中弥远存在的抵销是否具有溯及力的坚韧分歧。
（ 2 ）明确债权不及以抵销一皆债务时，不错参照适用民法典相干清偿抵充的章程，补充完善了抵销的法律适用司法。
（ 3 ）章程了侵权行径东说念主不得主义抵销的情形，故意于加强对天然东说念主东说念主身权益的保护，打击有意或者要紧裂缝的侵权。
（ 4 ）明确已过诉讼时效的债权动作主动债权主义抵销时，对方不错征引诉讼时效抗辩，故意于平息司法本质中对此问题的争议。
相干法条：第 55 条至第 58 条
（七）合同纠纷案件中背约毁伤补偿认定
健全完善背约毁伤补偿的运筹帷幄司法：
（ 1 ）投诚背约亏空限度
解释积极推崇诚信精神，贯彻透澈补偿原则，明确非背约方因背约所形成的亏空的运筹帷幄神色为可得利益亏空加其他亏空。其中，第 60 条章程可得利益亏空不错接管利润法、替代往复法、商场价钱法等模式进行运筹帷幄。第 63 条第 2 款明确除可得利益亏空外还有其他因背约所形成的亏空，经审理以为该亏空系背约一方顽强合同期预猜想或者应当预猜想的，也应当赐与补偿。
（ 2 ）适用可意想性司法
第 63 条第 1 款对可意想性司法的适用作了进一步细化，教唆法官在左证前述模式投诚背约亏空限度时要接受可意想性司法的磨砺。
（ 3 ）投诚背约毁伤补偿金额
第 63 条第 3 款进一步章程要详细运用损益相抵司法、与有裂缝司法、控制亏空扩大司法等投诚背约方最终应当承担的背约毁伤补偿数额。
相干法条：
第 59 条——合同司法停止的本领的章程
第 60 条至第 63 条——背约毁伤补偿的运筹帷幄司法
第 64 条至第 66 条——背约金司法调整的章程
第 67 条、第 68 条——定金的章程。
内容来自于最高手民法院民二庭、盘考室安详东说念主答记者问，官方畅通如下：
https://mp.weixin.qq.com/s/QZKc-v3nnPzcoJiNQaFXyQ
图片开云kaiyun
二、典型案例
最高手民法院在公布解释的同期，还配套发布了十个典型案例，从而形成教唆合同纠纷审判本质的“组合拳”。案举例下：
1、某物业管理有限公司与某盘考所房屋租借合同纠纷案
2、某通信公司与某实业公司房屋买卖合同纠纷案
3、某甲银行与某乙银行合同纠纷案
4、某旅游管理公司与某村村民委员会等合同纠纷案
5、某控股株式会社与某利公司等债权东说念主代位权纠纷案
6、周某与丁某、薛某债权东说念主撤废权纠纷案
7、孙某与某房地产公司结伴、配合蛊惑房地产合同纠纷案
8、某实业发展公司与某棉纺织品公司录用合同纠纷案
9、某石材公司与某采石公司买卖合同纠纷案
10、柴某与某管理公司房屋租借合同纠纷案
（总共案例当日均已在 Alpha 案例库首发上线，接待干涉查阅！）
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